Immobilienbewirtschafter · Kosten · Stand
Die Prüfungsgebühr für den Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis beträgt 2027 CHF 2'700. Dazu kommen der Vorbereitungskurs, Gesetzestexte und Material. Der Bund erstattet nach der Prüfung die Hälfte der anrechenbaren Kurskosten. Hier siehst du alle offiziellen Beträge und Fristen.
Prüfungsgebühr 2027
Laut Merkblatt der Prüfungskommission zur Prüfung 2027 kostet die Berufsprüfung Immobilienbewirtschaftung CHF 2'700. Wer von mindestens einem Prüfungsteil dispensiert ist, zahlt CHF 2'200. Die Zahlungsfrist für 2027 ist der 22. Dezember 2026. Wer sie nicht einhält, wird umgehend von der Prüfung abgemeldet.
| Position | Betrag |
|---|---|
| Prüfungsgebühr | CHF 2'700 |
| Prüfungsgebühr mit Dispensation | CHF 2'200 |
| Rückzug ab 18. Januar 2027 aus entschuldbarem Grund | CHF 1'200 Unkostenentschädigung |
| Rückzug ab 18. Januar 2027 ohne entschuldbaren Grund | Prüfung gilt als nicht bestanden |
Dispensation spart CHF 500
Die Prüfungsordnung erlaubt eine Dispensation von den Teilen Recht und/oder Bauliche Kenntnisse, wenn du in einer anderen Berufsprüfung im Immobilienwesen im entsprechenden Teil mindestens die Note 4,0 erzielt hast. Die frühere Note fliesst nicht in die neue Bewertung ein. Laut den FAQ der SFPKIW können sich zudem Juristinnen und Juristen mit Bachelor oder Master von Recht und Architektinnen und Architekten von Bauliche Kenntnisse dispensieren lassen, auf schriftlichen Antrag.
Rückzug und entschuldbare Gründe
Als entschuldbare Gründe nennt das Merkblatt Mutterschaft, Krankheit und Unfall, einen Todesfall im engeren Umfeld sowie unvorhergesehenen Militär-, Zivilschutz- oder Zivildienst. Abmeldungen müssen schriftlich erfolgen. Wer ohne entschuldbaren Grund zurücktritt, dem wird der Prüfungsdurchgang angerechnet.
Kurskosten und weitere Ausgaben
- Vorbereitungskurs: berufsbegleitend, laut berufsberatung.ch rund 16 Monate. Preise legen die Anbieter fest, vergleiche Inhalt, Probeprüfungen und Meldeliste.
- Gesetzestexte: An der Prüfung sind nur die amtlichen Ausgaben des Bundes erlaubt, darunter ZGB, OR, SchKG, ZPO und VMWG.
- Taschenrechner: zugelassen ist nur das Modell TI-30X IIB.
- Reise zur Prüfung: 2027 an der Messe Zürich (schriftlich) und im Hotel Radisson Blu am Flughafen Zürich (mündlich).
- Reserve für eine allfällige Wiederholung.
Bundesbeitrag: die Hälfte zurück
Der Bund erstattet 50 Prozent der anrechenbaren Kursgebühren, bei einer Berufsprüfung höchstens CHF 9'500. Voraussetzungen: Du absolvierst die eidgenössische Prüfung, hast zu diesem Zeitpunkt deinen steuerlichen Wohnsitz in der Schweiz und der Kurs steht auf der Meldeliste des SBFI. Der Beitrag wird unabhängig vom Ergebnis ausbezahlt. Den Antrag stellst du im Normalfall nach der Prüfung, die Kurskosten musst du also vorfinanzieren. Bewahre alle Kursrechnungen und Zahlungsbelege auf, denn sie bilden die Grundlage für den Antrag.
Zeitplan der Zahlungen 2027
- Anmeldung: Das Fenster für 2027 ist geschlossen. Für 2028 publiziert die SFPKIW die Daten auf sfpkiw.ch.
- Zahlung der Prüfungsgebühr: bis 22. Dezember 2026.
- Ab 18. Januar 2027: Rückzug nur noch aus entschuldbarem Grund.
- Schriftliche Prüfungen: 16. und 17. Februar 2027.
- Mündliche Prüfungen: 9. bis 12. März 2027.
- Bundesbeitrag: Antrag nach der Prüfung über das Online-Portal des Bundes.
Kosten einer Wiederholung
Wer nicht besteht, kann die Prüfung zweimal wiederholen. Dafür meldest du dich neu an und bezahlst erneut eine Gebühr. Laut den FAQ der SFPKIW reduziert sich die Gebühr pauschal um CHF 500, wenn du von mindestens einem Teil dispensiert bist. Welche Teile du wiederholen musst, erklärt Durchfallquote und Wiederholung.
So planst du dein Budget
Rechne die Prüfungsgebühr, den Kurs, Gesetzestexte und Material zusammen und ziehe den erwarteten Bundesbeitrag ab. Kläre mit deinem Arbeitgeber, ob er Kosten übernimmt. Der Bundesbeitrag deckt nur Kosten, die du selbst getragen hast oder die dir in Rechnung gestellt wurden. Zulassung und Weg: Immobilienbewirtschafter werden. Überblick: Hauptratgeber Immobilienbewirtschafter.
Wichtig zu wissen
Aufbau, Termine, Gebühren und Zulassung legt die Prüfungsträgerschaft fest und kann sie ändern. Massgebend sind die aktuelle Prüfungsordnung und Wegleitung. Dieser Ratgeber ist ein unabhängiges Lernangebot und keine Rechts- oder Steuerberatung.
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Häufige Fragen
Wie hoch ist die Prüfungsgebühr für den Immobilienbewirtschafter?
Für 2027 CHF 2'700, mit Dispensation von mindestens einem Teil CHF 2'200.
Bis wann muss ich die Gebühr bezahlen?
Für die Prüfung 2027 bis zum 22. Dezember 2026.
Was kostet ein Rückzug?
Ab 18. Januar 2027 nur aus entschuldbarem Grund möglich, mit CHF 1'200 Unkostenentschädigung. Ohne entschuldbaren Grund gilt die Prüfung als nicht bestanden.
Wie viel zahlt der Bund an den Kurs?
50 Prozent der anrechenbaren Kursgebühren, höchstens CHF 9'500, nach der Prüfung und unabhängig vom Ergebnis.
Kann ich mich von Prüfungsteilen dispensieren lassen?
Ja, von Recht und/oder Bauliche Kenntnisse, wenn du in einer anderen Immobilien-Berufsprüfung im Teil mindestens 4,0 erreicht hast.
Muss ich die Kurskosten vorfinanzieren?
In der Regel ja. Den Bundesbeitrag beantragst du nach der Prüfung, Teilzahlungen vorher sind nur in Ausnahmefällen möglich.
Quellen und weiterführende Links
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